https://www.novoatlas.es Pisos en San Fernando | Inmobiliarias San Fernando | Novoatlas Inmobiliaria es Tue, 05 May 2026 12:04:15 +0200 https://www.novoatlas.es/ficha/piso/san-fernando/hornos-punicos/2014/28525588/1 Tue, 05 May 2026 12:00:29 +0200
Cuenta con cuatro amplias habitaciones y dos baños completos, ideales para familias o quienes buscan espacio extra para teletrabajar o recibir invitados. La distribución es práctica y luminosa, aprovechando al máximo cada rincón del hogar.

Uno de sus grandes atractivos es su agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, junto con sus vistas completamente despejadas hacia la bahía, que aportan una sensación de tranquilidad y amplitud difícil de encontrar.

Ubicado en una zona estratégica para la salida de San Fernando, el piso ofrece una excelente conexión tanto en coche como en transporte público. Además, se encuentra muy cerca de Bahía Sur y a pocos pasos de la zona de Hornos Púnicos, donde tendrás a tu alcance todo tipo de servicios, comercios y comodidades.

En definitiva, se trata de un piso con mucho encanto, listo para entrar a vivir, que combina ubicación, calidad y estilo en un entorno privilegiado.

--

El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.

- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

- En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/adosado/chiclana-de-la-frontera/los-esteros/2030/6646452/1 Thu, 30 Apr 2026 12:43:32 +0200 ¿Buscas comodidad, luz y una ubicación estratégica? Esta unifamiliar en la Urbanización Los Esteros lo tiene todo. Disfruta de tardes acogedoras junto a la chimenea en su salón luminoso o de cenas inolvidables en su terraza acristalada y patio trasero con trastero.
La casa cuenta con un porche cubierto ideal para relajarse, cocina amueblada y un práctico patio delantero. En la planta alta, el descanso está asegurado con 3 dormitorios (el principal con armario empotrado) y baño completo. Todo esto rodeado de jardines comunitarios, servicios a pie de calle y la mejor conexión con las autovías. ¡Ven a verla y enamórate!
Planta Baja: Patio delantero, porche cubierto, distribuidor, salón con chimenea, cocina amueblada, baño completo y patio trasero con terraza acristalada y trastero.
Planta Alta: Dormitorio principal con armario empotrado, 2 dormitorios individuales y baño completo.
Ubicación: Entorno privilegiado con zonas verdes, comercios y acceso inmediato a la autovía hacia Cádiz o Conil.

CASA ADOSADA de 111 m2 construidos (102 m2 útiles ) que consta de salón comedor, cocina, 3 dormitorios, porche delantero y trasero, trastero, 2 baños y patio delantero. LE GUSTARÁ!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427
• Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…)
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor.
A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/sevilla/bellavista/3293/28825634/1 Tue, 05 May 2026 11:18:13 +0200 * Hall de entrada - distribuidor con acceso a patio de uso privativo de 8 m2.
* Gran salón comedor con doble salida a terraza, con split frío - calor.
* Cocina independiente y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico.
* Dormitorio 1 de gran tamaño (antes eran 2), con salida a terraza. Dispone de armario empotrado de puertas correderas revestido. Dispone de baño en suite con bañera con mampara, y lavabo encastrado en mueble.
* Dormitorio 2 y 3 dobles, ambos con split frío - calor y armario empotrado con puertas correderas revestido.
* Segundo baño con placa ducha con mampara y doble lavabo encastrado en mueble.
El piso dispone de solárium de uso privativo en planta cubierta con trastero de 20 m2 con pileta, lavadora, secadora, frigorífico, congelador y perrera. El solárium dispone de una estructura de pérgolas metálicas con toldo.y de dos trasteros prefabricados.
El piso es de esquina, muy luminoso con orientación sureste y destaca la amplitud de sus estancias.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

]]> https://www.novoatlas.es/ficha/pareado/gelves/simon-verde/3290/29010213/1 Mon, 04 May 2026 20:14:37 +0200
La propiedad cuenta con 4 dormitorios en la segunda planta, además de 2 baños completos en esa misma planta y 2 aseos en planta baja , uno de ellos ubicado en el exterior para dar servicio a la zona de piscina. Su distribución permite separar con claridad la zona de descanso del resto de la vivienda, aportando orden y funcionalidad al día a día. El reciente reformado refuerza la sensación de calidad, con acabados pensados para ofrecer confort y una imagen actual.

Entre sus grandes ventajas destaca el garaje con puerta automática , la piscina con jacuzzi integrado y las placas fotovoltaicas, elementos que añaden valor, eficiencia y bienestar. La vivienda disfruta además de mucha luz, buenas vistas y una excelente sensación de amplitud, algo que se percibe desde el primer momento.

Su ubicación en Simón Verde permite vivir en un entorno residencial consolidado, tranquilo y bien conectado, ideal para familias o para quienes buscan una primera vivienda con espacio y calidad de vida. Una casa que no solo se visita, se imagina como hogar desde el primer instante.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.



]]> https://www.novoatlas.es/ficha/adosado/algeciras/la-granja-la-colina-los-pastores/9784/28570871/1 Tue, 05 May 2026 11:01:27 +0200 La cocina es independiente y está totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios y terraza, ideales para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Ubicada en urbanización cerrada en la zona de La Granja, ofrece un entorno seguro, bien comunicado y cercano a todos los servicios como colegios, comercios, transporte y zonas verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda completa en una zona cómoda y demandada, lista para entrar a vivir.
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.


]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/el-puerto-de-santa-maria/las-nieves/4131/28848276/1 Tue, 05 May 2026 10:58:18 +0200
Vivienda en una tercera planta sin ascensor reformada y lista para entrar a vivir. Consta de tres dormitorios y un baño. Salón - comedor bastante amplio con terraza acristalada y cocina independiente con lavadero.

LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN!!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”.

• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA.

• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

• Se ruega contacten directamente con la agencia (NEOPOLIS.ES INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

• Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.


]]> https://www.novoatlas.es/ficha/local-comercial/san-fernando/centro-historico/13317/26786875/1 Tue, 05 May 2026 10:44:31 +0200 COMUNIDAD INCLUIDA EN EL PRECIO
GASTOS DE LUZ NO INCLUIDO
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/garaje/chiclana-de-la-frontera/centro-urbano/4158/28623676/1 Tue, 05 May 2026 10:32:26 +0200
La plaza de garaje, con 14,69 m2, ofrece un espacio cómodo y de fácil maniobra, ideal para vehículos grandes o para quienes buscan comodidad en su día a día en una zona donde aparcar es complicado.

Pero lo que realmente marca la diferencia es su trastero de unos 11 m2, ubicado en la misma plaza:
✔ Espacio de sobra para bicicletas, herramientas o almacenamiento
✔ Comodidad total, sin desplazamientos
✔ Un extra cada vez más demandado y difícil de encontrar

Garaje + trastero amplio en el centro = máxima comodidad y valor.

Ideal tanto para uso propio como para inversión en una zona donde este tipo de propiedades vuela.

No dejes pasar esta oportunidad.


De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/26630680/1 Tue, 05 May 2026 10:23:42 +0200
En cuanto a servicios cercanos, podrás acceder fácilmente a autobuses públicos hacia toda la ciudad así como centros comerciales perfectos para tus compras diarias. También encontrarás colegios e instituciones educativas dentro del área lo cual es perfecto si tienes niños pequeños o buscas invertir en educación cercana. Y no olvides mencionar hospitales disponibles cerca por razones prácticas.

* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.


*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda

Período de validez del anuncio hasta 31/12/2026
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/sanlucar-de-barrameda/v-centenario/10464/27105016/1 Tue, 05 May 2026 10:06:04 +0200
La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, perfectos para familias o para disponer de espacios extra para invitados, despacho o zona de ocio. Además, ofrece dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad en la rutina del hogar.

El salón, amplio y luminoso, cuenta con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural, ideal para asomarte y sentir el ambiente de la ciudad.
La cocina, también de buen tamaño y totalmente equipada y amueblada, permite disfrutar del día a día de manera cómoda y práctica.

El edificio dispone de ascensor y está adaptado sin barreras arquitectónicas, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de familia o persona que busque accesibilidad.

Una vivienda amplia, bien situada y lista para entrar a vivir.
Si te gustaría conocerla… ¡estaremos encantados de acompañarte en una visita!

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/27915950/1 Tue, 05 May 2026 10:03:52 +0200
Un piso diseñado para enamorar, cuidando cada detalle, esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de estilo. Se vende completamente amueblada con mobiliario actual, elegante y acogedor, y con aire acondicionado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

Dos habitaciones, un baño y amplio salón cocina con una luminosidad excepcional, gracias a que cada estancia es exterior, con balcones y ventanas perfecto para disfrutar del cielo azul característico de esta cuidad. Planta 3º sin ascensor.

Ideal para quienes buscan una inversión segura con alta rentabilidad desde el primer día en el codiciado mercado gaditano. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!

*Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.
*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu inmueble.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026

]]> https://www.novoatlas.es/ficha/parking/sevilla/arenal-museo-tetuan/3317/29005875/1 Mon, 04 May 2026 13:43:30 +0200
Oportunidad Única: Plaza de Garaje en el Corazón de Sevilla
Se vende cómoda plaza de aparcamiento situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Sevilla, situado detras del Hotel Inglaterra, a pocos pasos de la Plza Nueva y el Ayuntamiento.
Olvídese de las vueltas interminables por el Casco Antiguo y asegure su vehículo en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Características Principales:
Ubicación Premium: Situada en pleno centro histórico, con accesos rápidos a las principales vías comerciales.

Accesibilidad: Puerta automática con mando a distancia y amplios viales de maniobra.

Seguridad: Parking vigilado con cámaras de seguridad y excelente iluminación nocturna.

Dimensiones: Espacio apto para coche estándar y facilidad para estacionar sin complicaciones.

Nota: Ideal tanto para residentes que buscan comodidad diaria como para profesionales que trabajen en la zona centro y necesiten optimizar su tiempo.


• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (4.200 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.


]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/matalascanas/centro/3285/28333188/1 Tue, 05 May 2026 09:44:47 +0200
La vivienda cuenta con hall de entrada, 2 dormitorios (el principal tiene luz directa), salón independiente, un baño completo con placa de ducha, cocina muy luminosa con calentador de agua elétrico (amueblada y equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno y lavadora), y una amplia terraza con vistas.

Las ventanas son de aluminio , la solería de gres y las puertas de madera.

El edificio cuenta con ascensor.

La vivienda se queda amueblada.

Gastos de comunidad: 300€/semestrales.

Para más información estaremos encantados de atenderle. Llámenos sin compromiso para concertar su visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/tocina/los-rosales/6672/25899040/1 Tue, 05 May 2026 09:31:21 +0200 Cerquísima de la Estación de tren que te transportará a donde quieras, con todos los servicios y comodidades alrededor, médicos, farmacias, colegios, comercios, bares....todo...encontramos este edificio con 8 pisos a Estrenar.
Este piso con 90 metros construidos, sobre 65 útiles aproximadamente, cuenta con 2 habitaciones exteriores, luminosas, tranquilas.
Tiene Salón Exterior, tranqui, luminoso. El lugar ideal para pasar esos ratos de ocio con familiares y amigos.
Cocina independiente, amplia, será el lugar preferido de esos cocinillas.
Baño amplio con placa de ducha.
Todo a estrenar y con muy buenas calidades. Preinstalación de aire acondicionado. Placas solares. Ascensor.
En zona de Azoteas además, y para mejorar tú calidad de vida, podrás disfrutar de una habitación que puedes usar de trastero, cocina/salón, ya que tiene todas las instalaciones y dá directamente a otra terraza propia de 20 metros cuadrados. El trastero Sería el número 4.
Un Hogar para Vivir.

GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDOS EN PRECIO.
HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P.
D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/tocina/los-rosales/6672/25836674/1 Tue, 05 May 2026 09:30:03 +0200 Cerquísima de la Estación de tren que te transportará a donde quieras, con todos los servicios y comodidades alrededor, médicos, farmacias, colegios, comercios, bares....todo...encontramos este edificio con 8 pisos a Estrenar.
Este piso con casi 106 metros construidos, sobre 60 útiles aproximadamente, cuenta con 2 habitaciones exteriores, luminosas, tranquilas.
Tiene Salón Exterior, tranqui, luminoso. El lugar ideal para pasar esos ratos de ocio con familiares y amigos.
Cocina independiente, amplia, será el lugar preferido de esos cocinillas.
Baño amplio con placa de ducha.
Todo a estrenar y con muy buenas calidades. Preinstalación de aire acondicionado. Placas solares. Ascensor.
En zona de Azoteas además, y para mejorar tú calidad de vida, podrás disfrutar de una habitación que puedes usar de trastero, cocina/salón, ya que tiene todas las instalaciones y dá directamente a otra terraza propia. Sería el número 8.
Un Hogar para Vivir.

GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDOS EN PRECIO.
HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P.
D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/piso/tocina/los-rosales/6672/25764648/1 Tue, 05 May 2026 09:29:33 +0200 Cerquísima de la Estación de tren que te transportará a donde quieras, con todos los servicios y comodidades alrededor, médicos, farmacias, colegios, comercios, bares....todo...encontramos este edificio con 8 pisos a Estrenar.
Este piso con casi 80 metros construidos, sobre 70 útiles aproximadamente, cuenta con 2 habitaciones exteriores, luminosas, tranquilas.
Tiene Salón exterior a Terraza. El lugar ideal para pasar esos ratos de ocio con familiares y amigos.
Cocina independiente, amplia, será el lugar preferido de esos cocinillas.
Baño amplio con placa de ducha.
Todo a estrenar y con muy buenas calidades. Preinstalación de aire acondicionado. Placas solares. Ascensor.
En zona de Azoteas además, y para mejorar tú calidad de vida, podrás disfrutar de una habitación que puedes usar de trastero, cocina/salón, ya que tiene todas las instalaciones y dá directamente a otra terraza propia. Sería el número 5.
Un Hogar para Vivir.

GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDOS EN PRECIO.
HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P.
D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/adosado/castilleja-de-la-cuesta/andalucia/3321/28732475/1 Wed, 29 Apr 2026 17:32:48 +0200
El inmueble Casa de dos plantas con 162 m2 construidos según catastro (90 m2 en nota simple), completamente reformada y distribuida de forma inteligente para aprovechar cada rincón.

Planta baja Gran salón-comedor con zona polivalente —ideal como sala de juegos, despacho o estudio—, cocina con lavadero integrado y aseo independiente. Desde el salón accedes directamente al patio.

Planta alta Tres dormitorios, un baño completo y salida a terraza privada. Una planta íntima y funcional para el descanso familiar.
El patio — el gran protagonista Amplio, cuidado y versátil: zona techada para disfrutarlo todo el año, piscina en zona descubierta para los meses de calor, y al fondo un gran trastero con depuradora y espacio polivalente actualmente en uso como gimnasio privado.

Lo que esta casa te da que otras no tienen:

Reforma integral hecha → cero inversión adicional
Piscina propia en zona urbana → difícil de encontrar
Espacio extra real (trastero/gimnasio) → sin coste añadido
Distribución que separa vida familiar y descanso

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

]]> https://www.novoatlas.es/ficha/casa/puerto-real/centro/6451/28165798/1 Wed, 15 Apr 2026 19:41:33 +0200
Distribuida en 3 habitaciones, baño completo y aseo con zona de lavandería, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina amueblada, con zona de almacenaje, tiene salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior.

Cuenta además con trastero y azotea, perfectos para almacenamiento adicional o crear una zona de ocio al aire libre.

Reforma reciente con instalación eléctrica y tuberías renovadas, lo que aporta seguridad y evita futuras inversiones.

Características principales:

121 m2 construidos
3 dormitorios
1 baño completo + 1 aseo-lavandería
Cocina amueblada con salida a patio
Patio y azotea
Trastero
Orientación sur (muy luminosa)
Vistas a la bahía
Reformada (electricidad y fontanería nuevas)

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.


Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.


Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.
]]> https://www.novoatlas.es/ficha/parking/sevilla/santa-cruz-alfalfa/3317/28619782/1 Mon, 20 Apr 2026 12:19:18 +0200
¿Cansado de perder tiempo buscando aparcamiento en el corazón de Sevilla?
Gana en calidad de vida y en ahorro de tiempo del tráfico del centro.
Ponemos en venta una plaza de garaje en una ubicación estratégica: Calle
Rioja, 25.
• Comodidad: Tamaño para coche estándar. Superficie construida de 27 m2
• Maniobra mínima: Acceso inmejorable. Olvídate de maniobras imposibles; la entrada y la salida son amplias y directas, diseñadas para un aparcamiento fluido.
• Privacidad: Cámaras y personal de seguridad 24h. Tu vehículo estará siempre protegido.
• Disponibilidad: Inmediata
• Ubicación premium: A un paso de las principales zonas comerciales y de ocio.
Ideal tanto para uso personal como para inversión en una zona de alta demanda.
¡Ven a visitarla sin compromiso!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
●Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (4.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
●Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
●Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
●Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€
aproximadamente(IVA incluido).
●Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
●Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.
Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
]]>